Darování pro případ smrti: Napadnutelnost, neplatnost a převod
Ve zkratce: Darování pro případ smrti platí jen při splnění tří podmínek podle § 2063 občanského zákoníku: obdarovaný dar přijme, dárce se výslovně vzdá...
Jak se dědí družstevní byt
Dědění družstevního bytu je společností přijaté fráze, která označuje dědění družstevního podílu. Ať to začíná závětí anebo dědickým řízením, postup, jak se dědí byt,...
Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Jako družstevní se označuje byt, který je ve vlastnictví družstva. Jedno družstvo takto vlastní více bytových jednotek, které pronajímá svým členům. V článku se...
Pronájem podnikatelského prostoru. Jak má vypadat nájemní smlouva?
Podnikatelé většinou neinvestují do koupě nemovitosti, ve které chtějí provozovat svou činnost. Pronájem podnikatelského prostoru má svá pravidla, která se liší např. od pronájmu...
Darovací daň. Osvobození od daně. Kdy se platí daň a kdy...
Ve zkratce: Darovací daň v Česku neexistuje od roku 2014, dary se zdaňují jako ostatní příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů....
Darování družstevního bytu: Návod, jak přepsat družstevní byt
Ve zkratce: Družstevní byt převedete na dceru nebo syna smlouvou o bezúplatném převodu družstevního podílu, kterou doručíte družstvu; tím dnem převod nabývá účinnosti. Družstvo...
Žaloba na vyklizení bytu: Vzor žaloby a návod jak vystěhovat
Ukončili jste nájemní smlouvu, ale nájemce se nehodlá vystěhovat. Co může pronajímatel v takové situaci dělat? Určitě vás napadlo prostě vyměnit zámky a věci vystěhovat...
Proč sledovat územní plán
Stát, kraje a obce rozhodují, jak bude vypadat česká krajina. Pomocí nástrojů územního plánování určují, kde se budou stavět byty, kde vznikne průmyslová zóna,...
List vlastnictví je výpis z katastru nemovitostí. Co vše obsahuje?
Chcete investovat do nemovitosti? Nebo už máte nějakou vyhlídnutou a budete brzy uzavírat kupní smlouvu? Nejdříve si nemovitost proklepněte v katastru nemovitostí. Co je...
Plná moc při prodeji nemovitosti | Generální plná moc prodej bytu
Zastupování na základě plné moci při prodeji nemovitosti je řešením, které můžete využít v případech, kdy prodáváte byt po babičce ve vzdáleném městě, kupujete...
Dopad smrti kupujícího nebo prodávajícího na průběh převodu vlastnického práva k...
Uzavřeli jste smlouvu na převod bytu, když náhle protistrana zemře. I takové případy se stávají a právo i praxe si s nimi musí umět poradit....
Darování nemovitosti s hypotékou
Ve zkratce: Darovat nemovitost s hypotékou lze, vždy je ale nutný písemný souhlas banky, protože na nemovitosti vázne zástavní právo a často i zákaz...