Nemovitosti

Právo nemovitostí

Právo nemovitostí v sobě zahrnuje zejména převod nemovitostí, nájem bytu či právo stavby. Jedná se o natolik složitou oblast, že se vyplatí investovat do...

Stanovy SVJ

Při výběru bytu je třeba vzít do úvahy mnoho kritérií. Velikost, stav, vybavení či cena bytu vám vytanou na mysli jako první. Neméně důležité...

Smlouva o rezervaci nemovitosti

Našli jste váš vysněný dům, byt či pozemek a nechcete, aby vám jej někdo vyfoukl před nosem. Smlouva o rezervaci nemovitosti by měla sloužit...

Stavební povolení

Česká republika bohužel patří k zemím s nejsložitějšími procesy povolování staveb. Jednání se stavebním úřadem je noční můrou pro každého, kdo by rád začal...

Nájemní smlouva na dobu určitou

Ačkoliv bydlení v nájmu není tak oblíbené jako „ve vlastním“, zájem o něj stoupá. Pronajímatelé upřednostňují uzavření nájmu jen na omezenou dobu. Mohou si tak...

Zástavní právo smluvní

Zjistili jste, že babička má na nemovitosti zřízeno zástavní právo smluvní? Copak zastavila dům někde u lichváře? Co teď? Nepanikařte. Zástavní právo smluvní většinou...

Stavební povolení na plot? Co všechno musíte vědět o stavbě plotu

Přemýšlíte o stavbě plotu kolem svého pozemku? Je třeba vyřídit stavební povolení na plot? Jste nějak omezeni při stavbě? A co se sousedy? Řízení podle...

Právo stavby

Právo stavby se do českého právního řádu vrátilo prostřednictvím nového občanského zákoníku po více než půlstoletí. Pojďme se podívat na to, co vlastně právo...

Výzva k předání bytu – skončení nájmu z pohledu pronajímatele

Jen asi pětina Čechů bydlí v nájmu. Bohužel nezanedbatelná část z nich má problémy s placením nájemného řádně a včas. Jak ukončit nájem a se zbavit nájemce,...

Rezervační smlouva

Rezervační smlouva je obvyklý typ smlouvy v oblasti nemovitostí. Používá se při převodu domu, bytu či pozemku mezi prodávajícím a kupujícím. Nejčastěji se tento...

Podnájemní smlouva – náležitosti, vzor smlouvy a co byste měli vědět před podpisem

Nájemní bydlení je jednou z alternativ, kterou si oblíbila řada Čechů. Zhruba čtvrtina licí si najímá byt nebo celý dům. Pokud jde o podnájem,...

Aktuální úprava: Předkupní právo spoluvlastníků v nemovitostech

Tento článek se zaměří na aktuální právní úpravu předkupního práva spoluvlastníků v nemovitostech. Úvodem si vysvětleme, že předkupní právo je právo oprávněné osoby požadovat,...

Druhy služebností a 12 příkladů z praxe

Služebnosti je nová kategorie občanského zákoníku v rámci věcných břemen. Lisí se od reálných břemen tím, že zakládají povinnost v tzv. nekonání či strpění...

Okamžitá výpověď z nájmu bytu

Ukončit nájem bytu lze několika způsoby. Záleží na obou stranách, co si dohodnou v nájemní smlouvě, která může být uzavřena na dobu určitou nebo...

Nejčastější podvody realitních kanceláří

Na současném trhu s byty a nemovitostmi působí velké množství poskytovatelů realitních služeb, takže není divu, že se snaží obstát v tvrdé konkurenci někdy...