Rezervační smlouva pro nemovitosti: Byty, domy a pozemky
Při koupi nemovitosti je obvykle potřeba uzavřít několik právních dokumentů. Jedním z nich je i rezervační smlouva. Používá se při převodech vlastnického práva k...
Podnájemní smlouva: Vzor smlouvy a náležitosti. Co je podnájem?
Nájemní bydlení je jednou z alternativ, kterou si oblíbila řada Čechů. Zhruba čtvrtina licí si najímá byt nebo celý dům. Pokud jde o podnájem,...
Předkupní právo spoluvlastníků v nemovitostech
Tento článek se zaměří na aktuální právní úpravu předkupního práva spoluvlastníků v nemovitostech. Úvodem si vysvětleme, že předkupní právo je právo oprávněné osoby požadovat, aby...
Smlouva o zřízení služebnosti
Služebnost spočívá v právu něco užívat a v povinnosti něco trpět. Nejčastější služebností je věcné břemeno. Oproti dříve platnému občanskému zákoníku, umožňuje nový občanský...
Druhy služebností a 12 příkladů z praxe
Služebnosti je nová kategorie občanského zákoníku v rámci věcných břemen. Liší se od reálných břemen tím, že zakládají povinnost v tzv. nekonání či strpění...
Co je služebnost | Pozemková, osobní, zákonná | Vznik a zánik...
Služebnost je právní institut, se kterým se může setkat každý vlastník nemovitosti – ať už při koupi, dědictví nebo darování majetku. Často jde o...
Okamžitá výpověď z nájmu bytu
Ukončit nájem bytu lze několika způsoby. Záleží na obou stranách, co si dohodnou v nájemní smlouvě, která může být uzavřena na dobu určitou nebo...
Nejčastější podvody realitních kanceláří
Na současném trhu s byty a nemovitostmi působí velké množství poskytovatelů realitních služeb, takže není divu, že se snaží obstát v tvrdé konkurenci někdy...
Na co si dát pozor při koupi bytu přes realitku
Koupě bytu bývá jednou z nejzásadnějších investic, ke které se člověk během života rozhodne obvykle pouze jednou. Proto je nutné být maximálně opatrný a...
Právní vady nemovitosti a další rizika při převodu nemovitosti
Každý, kdo chce prodat či koupit dům, by si měl dát pozor na právní vady nemovitosti. O co se jedná a s jakými situacemi...
Práva nájemníka při rekonstrukci
Bydlíte-li v nájmu, máte samozřejmě určité povinnosti, ale také práva. V tomto článku je uveden přehled práv nájemníků při rekonstrukci. Na začátku je třeba...
Předkupní právo 2025: Nemovitosti a pozemky nejen spoluvlastníků
Předkupní právo výrazně omezuje možnost vlastníka prodat majetek, nejčastěji nemovitost. Jak je to s předkupním právem spoluvlastníků? Kdy platí předkupní právo a lze ho...