Fikce doručení: Co to je a jaké jsou důsledky?
Fikce doručení představuje situaci, kdy se písemnost považuje za doručenou, i když si ji adresát nepřevezme. To zásadně usnadňuje práci úřadům i soudům a...
Neplatnost právního jednání: Absolutní a relativní. Co to znamená?
V běžném životě si lidé mezi sebou často domlouvají různé smlouvy nebo dohody – a většinou to funguje bez problémů. Někdy se ale stane,...
Jak se liší krátkodobý a dlouhodobý pronájem bytu?
Krátkodobý a dlouhodobý pronájem se liší nejen délkou trvání, ale také způsobem správy, výnosností a náklady na služby spojené s nájmem. Na efektivitu krátkodobého...
Napadení darovací smlouvy: Důvody, způsob a promlčení
Napadení darovací smlouvy se v praxi objevuje častěji, než by se mohlo zdát. Dárce nebo jeho dědici často zpochybňují platnost daru kvůli nevýhodným podmínkám...
Darování mezi partnery a daně
Darování majetku mezi nesezdanými partnery je v běžném životě časté – může jít o převod auta, peněz nebo části bytu. Jenže zatímco manželé mají...
Prohlášení vlastníka: Podmínky, náležitosti a dokumentace
Prohlášení vlastníka je základním dokumentem při rozdělení nemovitosti na samostatné bytové nebo nebytové jednotky. U dvojdomů nebo trojdomů hraje tento dokument zásadní roli. Bez...
Vytýkací dopis od pronajímatele: Podmínky, obsah a doručení
Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je založen na vzájemných právech a povinnostech. Pokud nájemce poruší své povinnosti, může pronajímatel reagovat zasláním vytýkacího dopisu od...
Reklamační řád: Checklist pro podnikatele
Máte reklamační řád v souladu s aktuální právní úpravou? Správný postup reklamace chrání vás i vaše zákazníky. Legislativní změny v oblasti ochrany spotřebitele se...
Správa bytové jednotky ve stavbě dvojdomu: Spoluvlastnické podíly
Stavební developeři v současnosti preferují prodej dvojdomů, které se prohlášením vlastníka a zápisem do katastru nemovitostí rozdělí na dvě bytové jednotky. Každá jednotka má...
Zrušení bytové jednotky ve stavbě dvojdomu: Jak postupovat?
Když se podíváte na nabídky nemovitostí, zjistíte, že se obvykle prodávají dvojdomy, popř. trojdomy, se dvěma (třemi) bytovými jednotkami namísto samostatných domů s vlastním...
Koupě bytové jednotky ve stavbě dvojdomu: Co byste měli vědět?
V dnešní době se stavební developeři stále častěji přiklání ke stavbě dvojdomů a trojdomů. Jedná se totiž o finančně i administrativně výhodnější variantu, než...
Dohoda o finančním vyrovnání nejen mezi sourozenci
Rozdělování společného majetku mezi blízké osoby bývá jednou z nejcitlivějších oblastí v rodinných vztazích. Nejčastěji se řeší mezi sourozenci – například při dědictví nebo...