Dražba nemovitostí: Typy, průběh, výhody a rizika
Dražba nemovitostí představuje zvláštní způsob prodeje, při němž se vlastnické právo převádí na účastníka, který nabídne nejvyšší cenu (nabídku). Dražby jsou populární nejen mezi...
Jak prověřit právní stav pozemku: Postup a vady pozemku
Koupě pozemku je významná investice, která vyžaduje pečlivou přípravu. Právní stav pozemku určuje, zda můžete pozemek bez problémů využívat nebo zda vás čekají skryté...
Oznámení finančnímu úřadu o darování nemovitosti: Postup a lhůta
Ve zkratce: Darování nemovitosti v rodině je od daně z příjmů osvobozeno, ale pokud hodnota daru přesáhne 5 000 000 Kč, musí obdarovaný podat...
Oznámení daru nad 5 milionů Kč finančnímu úřadu: Lhůty a sankce
Ve zkratce: Dar nad 5 000 000 Kč je od daně z příjmů osvobozen, ale podle § 38v zákona o daních z příjmů ho...
Darování do SJM: Kdy dar patří oběma manželům?
Ve zkratce: Dar, který dostane jen jeden z manželů, do společného jmění nepatří a zůstává jeho výlučným majetkem podle § 709 občanského zákoníku. Pokud...
Čerpání z jistoty u nájmu bytu
Vratná kauce (jistota) není pouhá formalita na začátku pronájmu. Způsob, jak s ní obě strany naloží, často rozhoduje o tom, zda nájemní vztah povede...
Darování nemovitosti vnoučeti
Ve zkratce: Prarodiče mohou darovat nemovitost vnoučeti darovací smlouvou s ověřenými podpisy a vkladem do katastru za 2 000 Kč. Dar v přímé linii...
Digitalizace katastru nemovitostí: Význam, postup a účel
Digitalizace katastru nemovitostí patří mezi klíčové kroky modernizace správy nemovitostí v České republice. Díky ní se výrazně zrychluje přístup k důležitým informacím o vlastnických...
Musíte platit daň při převodu družstevního podílu?
Prodej družstevního bytu a daně se liší od prodeje nemovitosti v osobním vlastnictví. Jak funguje bytové družstvo a jaká jsou specifika družstevního členství? Může...
Jak se liší krátkodobý a dlouhodobý pronájem bytu?
Krátkodobý a dlouhodobý pronájem se liší nejen délkou trvání, ale také způsobem správy, výnosností a náklady na služby spojené s nájmem. Na efektivitu krátkodobého...
Napadení darovací smlouvy: Důvody, způsob a promlčení
Ve zkratce: Darovací smlouvu může za života dárce napadnout prakticky jen dárce sám, nejčastěji odvoláním daru pro nevděk do 1 roku od ublížení. Sourozenec...
Darování mezi partnery a daně
Ve zkratce: Dar nemovitosti mezi nesezdanými partnery je od daně z příjmů osvobozen, pokud spolu žili ve společně hospodařící domácnosti alespoň 12 měsíců bezprostředně...