štítek: nájemce
Smlouva o nájmu auta: Náležitosti, povinnosti a tipy pro pronajímatele
Smlouva o nájmu auta chrání jak pronajímatele (vlastníka vozu), tak nájemce. Její pečlivé sepsání pomůže předejít sporům a finančním ztrátám. Víte, co taková smlouva...
Nárok na příspěvek na bydlení při dvou nájemních smlouvách
Bydlíte s partnerem ve stejném bytě, ale každý máte samostatnou nájemní smlouvu jen na jeden pokoj? Zajímá vás, zda máte nárok na příspěvek na...
Podnájem bez souhlasu pronajímatele: Kdy je neplatný a jak postupovat
Podnájem bez souhlasu pronajímatele může představovat porušení podmínek stanovených v nájemní smlouvě. Občanský zákoník jasně stanoví, kdy je podnájemní smlouva platná, a kdy je...
Čerpání z jistoty u nájmu bytu
Vratná kauce (jistota) není pouhá formalita na začátku pronájmu. Způsob, jak s ní obě strany naloží, často rozhoduje o tom, zda nájemní vztah povede...
Jak se liší krátkodobý a dlouhodobý pronájem bytu?
Krátkodobý a dlouhodobý pronájem se liší nejen délkou trvání, ale také způsobem správy, výnosností a náklady na služby spojené s nájmem. Na efektivitu krátkodobého...
Vytýkací dopis od pronajímatele: Podmínky, obsah a doručení
Vztah mezi pronajímatelem a nájemcem je založen na vzájemných právech a povinnostech. Pokud nájemce poruší své povinnosti, může pronajímatel reagovat zasláním vytýkacího dopisu od...
Služby spojené s nájmem bytu: Co hradí pronajímatel?
Víte, co patří mezi služby spojené s nájmem bytu nebo domu? Jaké poplatky nemusí hradit nájemce? Může se nájemce vůči pronajímateli bránit a požadovat...
Rozkaz k vyklizení bytu: Obrana proti neplatícím nájemcům
Přemýšlíte, jak vystěhovat nájemníka, který vám nehradí nájemné? Možnou obranou pronajímatele dosud byla pouze žaloba na vyklizení bytu. To se však v polovině roku...
Exekuční doložka v nájemní smlouvě: Význam, náležitosti a výhody
Pronajímáte byt a nevíte, jak vymáhat dlužné nájemné? Co je exekuční doložka v nájemní smlouvě? K čemu se využívá a jak ji sjednat? Doložka...
Pronájem sklepní kóje ve společné části domu: Podmínky, smlouva, SVJ
Žijete v bytovém domě a máte k dispozici sklepní kóji, kterou nevyužíváte? Možná vás napadlo ji pronajmout. Víte ale, že ne vždy vám sklepní...
Vyúčtování služeb nájemníkům: Řádné, mimořádné, pozdní
Pronájem bytu je spojen s náklady, které hradí nájemce i pronajímatel. Z hlediska vyúčtování služeb nájemníkům je podstatná zejména dostatečná specifikace zálohových plateb v...
Vrácení kauce z pronajatého bytu
Kauce při pronájmu bytu tvoří v dnešní době jednu z neoddělitelných součástí nájemní smlouvy. Slouží mj. k zajištění řádného plnění smluvních povinností nájemníka a...