štítek: nájemce
Rozkaz k vyklizení bytu: Obrana proti neplatícím nájemcům
Přemýšlíte, jak vystěhovat nájemníka, který vám nehradí nájemné? Možnou obranou pronajímatele dosud byla pouze žaloba na vyklizení bytu. To se však v polovině roku...
Exekuční doložka v nájemní smlouvě: Význam, náležitosti a výhody
Pronajímáte byt a nevíte, jak vymáhat dlužné nájemné? Co je exekuční doložka v nájemní smlouvě? K čemu se využívá a jak ji sjednat? Doložka...
Pronájem sklepní kóje ve společné části domu: Podmínky, smlouva, SVJ
Žijete v bytovém domě a máte k dispozici sklepní kóji, kterou nevyužíváte? Možná vás napadlo ji pronajmout. Víte ale, že ne vždy vám sklepní...
Vyúčtování služeb nájemníkům: Řádné, mimořádné, pozdní
Pronájem bytu je spojen s náklady, které hradí nájemce i pronajímatel. Z hlediska vyúčtování služeb nájemníkům je podstatná zejména dostatečná specifikace zálohových plateb v...
Vrácení kauce z pronajatého bytu
Kauce při pronájmu bytu tvoří v dnešní době jednu z neoddělitelných součástí nájemní smlouvy. Slouží mj. k zajištění řádného plnění smluvních povinností nájemníka a...
Dohoda o skončení nájmu bytu: podstata, účel a náležitosti
Pronajímáte byt či jste naopak nájemcem? Přemýšlíte, jak nejrychleji ukončit nájemní smlouvu a nečekat celou tří měsíční výpovědní dobu jako je tomu u výpovědi? Řešením...
Výpověď z nájmu: Kdy můžete dát, lhůta, důvody a jak sepsat?
Chcete ukončit nájem bytu a zajímá vás, jak se dává výpověď? Řekneme vám, jaké jsou základní důvody výpovědi z nájmu, jaké náležitosti musí výpověď...
Služební byt – nájem služebního bytu, výhody a nevýhody
Jedním z nejzajímavějších trendů na trhu s nemovitostmi v posledních letech je rostoucí zájem o služební byty. Co to je služební byt? Jaké jsou...
Přechod nájmu bytu při úmrtí: Podmínky, společný nájem, nájemné
Smrtí nájemce nájem bytu končit nemusí. Stranou od dědického řízení stojí přechod nájmu bytu. Jaké jsou podmínky přechodu nájmu bytu, jaká práva má pronajímatel...
Kdo hradí opravy v bytě? Drobné opravy, běžná údržba, závady
Ať jste nájemce nebo pronajímatel, je pro vás důležité vědět, kdo hradí opravy v bytě. Zaměříme se zejména na drobné opravy v nájemním bytě...
Dodatek k nájemní smlouvě: Prodloužení, zvýšení nájmu, změny osob a další
Potřebujete učinit změny v nájemní smlouvě? Nevíte, jak na to? Obáváte tvorby nové smlouvy? Ve většině případů postačuje uzavřít dodatek k nájemní smlouvě.
Zajímá vás,...
Jak vystěhovat nájemníka z bytu? Výzva a žaloba na vyklizení bytu
Co je nájem bytu a jaká jsou práva a povinnosti nájemce a pronajímatele jsme zde již psali, nyní se podíváme na práva pronajímatele po...
