Vzor žaloby na úhradu dlužného nájemného
Pečlivě připravený vzor žaloby na zaplacení dlužného nájemného. Soudní vymáhání pohledávky pronajímatele vůči nájemci, který přestal platit. Komentáře v textu vás provedou vyplňováním a výpočtem dlužné částky včetně úroků z prodlení.
- Žaloba na dlužné nájemné – kompletní vzor žaloby se všemi náležitostmi pro okresní soud
- Komentáře v textu – praktické poznámky, co a jak doplnit krok za krokem
- Bonus: Výpočet dlužné částky s úroky z prodlení – přehledná tabulka pro výpočet celkového dluhu
Co žaloba obsahuje
Vzor splňuje všechny náležitosti občanského soudního řádu a je připravený k okamžitému podání:
Kdy žalobu využijete
Jak to funguje
Časté otázky k žalobě na dlužné nájemné
Žalobu na dlužné nájemné podávejte po marné předžalobní upomínce. Nejprve nájemci zašlete předžalobní upomínku s lhůtou 7 dnů k úhradě. Pokud dluh neuhradí, podejte žalobu. Předžalobní upomínka je podmínkou pro náhradu nákladů řízení.
Žalobu podáváte k okresnímu soudu dle bydliště žalovaného (nájemce). Alternativně je možná příslušnost soudu dle místa plnění (kde se byt nachází).
Soudní poplatek činí 5 % ze žalované částky, minimálně však 1 000 Kč. Poplatek se platí při podání žaloby. Pokud v řízení uspějete, soud žalovanému uloží poplatek nahradit.
Ano, máte nárok na zákonné úroky z prodlení. Sazba zákonných úroků z prodlení odpovídá repo sazbě ČNB zvýšené o 8 procentních bodů. Úroky počítejte od dne splatnosti každé dlužné platby.
Ano, předžalobní upomínka dle 142a o. s. ř. je podmínkou pro přiznání náhrady nákladů řízení. Bez ní soud nemusí přiznat náhradu nákladů, i když v řízení uspějete. Zašlete ji doporučeně s lhůtou minimálně 7 dnů.
Platební rozkaz je zrychlená forma soudního řízení. Soud rozhodne bez jednání pouze na základě žaloby a důkazů. Žalovaný má 15 dnů na podání odporu. Pokud odpor nepodá, platební rozkaz nabývá právní moci a je vykonatelný.
Délka řízení závisí na zatížení soudu a složitosti případu. Platební rozkaz může být vydán během týdnů. Pokud žalovaný podá odpor, následuje klasické řízení, které může trvat měsíce.
Vzor obdržíte v editovatelném formátu .docx (Microsoft Word, Google Docs). Při platbě kartou do několika minut v potvrzovacím e-mailu najdete odkaz ke stažení.
Mějte žalobu hotovou za pár minut
Stáhněte si vzor, doplňte údaje podle komentářů a podejte na soud.
Koupit za 399 Kč