Ano. U nájmu nemovitosti nebo její části (parkovací stání je zpravidla součástí nemovitosti) se vyžaduje písemná forma. Písemná smlouva chrání obě strany a jasně stanoví podmínky nájmu.

Ve smlouvě uveďte přesné číslo stání, podlaží nebo sekci, adresu budovy a případně odkaz na grafický plánek. Čím přesnější popis, tím menší riziko budoucích sporů o to, které stání je předmětem nájmu.

Obvyklá kauce (jistota) činí 1 až 2 měsíční nájmy. Slouží jako zajištění pro případ neuhrazeného nájemného nebo způsobené škody. Po skončení nájmu se vrací po odečtení případných pohledávek pronajímatele.

Pronajímatel zpravidla neodpovídá za škody na vozidle nájemce, pokud není ve smlouvě dohodnuto jinak. Nájemní smlouva na parkovací stání není smlouvou o úschově. Doporučujeme tuto otázku ve smlouvě výslovně upravit.

Podnájem nebo přenechání stání třetí osobě je možný pouze se souhlasem pronajímatele. Bez jeho souhlasu byste porušili smlouvu a pronajímatel by mohl nájem vypovědět.

Výpovědní doba závisí na ujednání ve smlouvě. Pokud smlouva výpovědní dobu neupravuje, platí zákonná tříměsíční výpovědní doba. U nájmu na dobu určitou končí nájem uplynutím sjednané doby.

Vzor obdržíte v editovatelném formátu .docx (Microsoft Word, Google Docs). Při platbě kartou do několika minut. V potvrzovacím e-mailu najdete odkaz ke stažení.