Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu slouží jako právní rámec pro dočasné užívání nemovitosti nebo její části, nejčastěji na období několika dnů až měsíců. Dokument upravuje základní podmínky nájmu, včetně přesné doby trvání, výše nájemného, způsobu úhrady a pravidel pro užívání prostor. Často obsahuje také ustanovení o kauci, odpovědnosti za škody, možnosti návštěv a povinnostech při ukončení nájmu. Vzor poskytuje oběma stranám srozumitelný a vyvážený podklad pro uzavření dohody, zajišťuje právní jistotu a předchází případným sporům ohledně práv a povinností během trvání krátkodobého pronájmu. Vzor smlouvy získáte ve formátu .docx, který lze snadno upravit v MS Word. Dokument obsahuje pomocné komentáře, které vás provedou vyplňováním jednotlivých bodů smlouvy.

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu

Aktuální pro rok 2025

Vzor smlouvy je v souladu s právními předpisy.

Úprava a tisk

Vzor si stáhnete ve formátu .docx. Snadno upravíte a vytisknete.

Návod

Získáte návod, jak vzor vyplnit. Součástí jsou pomocné komentáře.

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu

Prodejní formulář je vytvořen v systému SimpleShop.cz.

Co získáte

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu

Smlouva o krátkodobém nájmu je právní dokument, kterým se pronajímatel a nájemce dohodnou na dočasném užívání nemovitosti na předem stanovené období. Jasně stanovuje základní podmínky pronájmu – například délku nájmu, výši nájemného, pravidla pro užívání prostoru, případnou kauci a odpovědnost za škody. Může také obsahovat ujednání o způsobu předání a vrácení nemovitosti nebo vypořádání závazků po skončení nájmu. Slouží k transparentnímu nastavení práv a povinností obou stran a pomáhá předejít nedorozuměním během i po skončení nájemního vztahu.

Pomocné komentáře a doporučení

Součástí vzorového dokumentu jsou komentáře, které slouží jako návod a vysvětlení. Díky těmto komentářům snadno doplníte vzor a přizpůsobíte si ho vašim konkrétním potřebám. Komentáře obsahují také doporučení pro vyplnění některých bodů, které zvýší vaši právní jistotu.

Snadno upravitelný vzor

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu je dostupný ve formátu .docx, který otevřete v programu MS Word či aplikaci GoogleDoc. Vzor jednoduše upravíte, doplníte o vaše údaje a vytisknete.

Jak vzor smlouvy vypadá

Tento vzor smlouvy o krátkodobém nájmu přehledně upravuje všechna klíčová ujednání spojená s dočasným pronájmem a poskytuje právní jistotu jak pronajímateli, tak nájemci. Díky tomuto vzoru budete mít jistotu, že máte správně nastavené podmínky – od doby trvání nájmu a výše nájemného až po způsob předání prostor a vypořádání případných závazků.

Klíčové body vzorové smlouvy o krátkodobém nájmu

Identifikace smluvních stran - pronajímatele a nájemce (jméno a příjmení/název, IČO/rodné číslo, adresa trvalého bydliště/sídlo, kontaktní údaje).
Označení zákonných ustanovení, které platí pro krátkodobou nájemní smlouvu (§ 2326 a násl. občanského zákoníku).
Stanovení předmětu nájmu, a to ideálně dle informací z katastru nemovitostí (varianta pro byt, dům i rekreační chatu)
Stanovení účelu nájemní smlouvy - rekreace, služební cesta apod.
Prohlášení pronajímatele o výlučnosti vlastnictví předmětu nájmu.
Prohlášení nájemce o stavu předmětu nájmu prostřednictvím ubytovací platformy.
Stanovení ceny za krátkodobý nájem, včetně platebních informací (možnost jednorázové úhrady nebo rozdělení na zálohovou platbu a doplatek).
Doba trvání nájemní smlouvy.
Stanovení počtu osob, který bude předmět nájmu užívat.
Podmínky zahájení a ukončení nájmu, resp. předání předmětu nájmu.
Ujednání o výši vratné kauce, včetně data a způsobu úhrady.
Stanovení podmínek a data vrácení jistoty.
Ujednání o právech a povinnostech smluvních stran.
Ujednání o užívání návykových látek a konání večírků v předmětu nájmu.
Podmínky užívání předmětu nájmu s dětmi či domácími mazlíčky.
Možné způsoby ukončení nájemní smlouvy.
Podmínky odstoupení od nájemní smlouvy s ohledem na storno poplatek.
Závěrečná ustanovení.
Datum, místo a podpisy obou smluvních stran.

Na míru od advokáta anebo vzorový dokument

Porovnejte výhody a nevýhody vzorových dokumentů oproti individuálně připraveným dokumentům od advokáta.

Na míru od advokáta

Konzultace a příprava smlouvy o krátkodobém nájmu od advokáta by klienta vyšla na přibližně 2500 - 4500 Kč dle náročnosti a potřeb.

Právní dokument na míru
Konzultace s advokátem
Velká právní jistota
Advokáti mají pojištění odpovědnosti

Cenově náročnější řešení
Obvykle do 2 - 5 dnů

Vzorový dokument

Vzor smlouvy o krátkodobém nájmu získáte ve formátu .docx, který obsahuje pomocné komentáře pro vyplňování svépomocí.

Vzor smlouvy je v souladu s právním stavem
Vhodné pro jednodušší případy
Ihned ke stažení
Cenově dostupné řešení

Slabší právní jistota
Nemožnost konzultovat s advokátem

Upozornění

Upozornění: Vzory dokumentů a smluv jsou považovány za obecné právní informace. Nejsou přizpůsobeny individuální potřebám. Nejedná se o právní službu, právní doporučení ani právní poradenství. Vzory smluv byly připraveny redakcí portálu Muj-Pravnik.cz. Neodpovídáme za jakékoli případné škody či újmy klientů, kteří postupovali na základě informací uvedených ve vzoru smlouvy, přiložených dokumentech či informacích na webových stránkách. Doporučujeme konzultovat váš právní případ s advokátem či specialistou na danou problematiku.